안녕하세요! 자취를 시작하려는 대학생들을 위해 원룸을 구할 때 반드시 확인해야 할 사항들을 정리했습니다. 안전하고 편안한 자취 생활을 위해 꼼꼼히 체크하세요!
1. 계약 관련 확인 사항
보증금 및 월세: 예산에 맞는지 확인하고 주변 시세와 비교합니다.
관리비 항목: 수도, 전기, 가스 등 관리비 포함 여부를 명확히 확인합니다.
계약 조건: 계약 기간, 해지 조건, 중도 퇴실 시 위약금 조건을 꼼꼼히 읽습니다.
등기부 등본 확인: 건물 소유자와 계약 상대방이 동일한지 반드시 확인합니다.
2. 위치와 주변 환경
교통 편의성: 학교나 주요 교통 수단(지하철, 버스)과의 거리 확인
생활 편의 시설: 편의점, 마트, 세탁소 등 필수 시설의 접근성
치안 상태: CCTV 설치 여부, 밤길 안전성 확인
3. 집 내부 상태 점검
채광 및 통풍: 햇빛이 잘 들어오는지, 환기하기 좋은 구조인지 확인
곰팡이 및 누수: 벽면, 천장, 욕실 주변에 곰팡이나 누수 흔적이 있는지 체크
창문 및 방음: 창문 단열 상태, 외부 소음 차단 여부 확인
수도 및 전기: 수도꼭지와 샤워기의 수압, 콘센트 위치와 개수 점검
가스 및 난방: 가스 누출 경보기가 있는지, 난방 방식(보일러, 온풍기 등) 확인
4. 가구 및 가전제품 상태
기본 제공 품목 확인: 침대, 옷장, 책상, 냉장고, 세탁기 등의 상태 점검
작동 여부: 가전제품이 정상적으로 작동하는지 직접 확인
추가 구매 필요성: 추가로 필요한 가구나 가전 목록 파악
5. 계약 전 마지막 체크
사진 기록: 입주 전 집 내부 상태를 사진으로 기록하여 추후 문제 발생 시 대비
문의 사항 확인: 집주인 또는 관리인에게 수리 요청 및 문의 사항 정리
이웃 환경: 층간 소음 문제와 이웃 거주 형태 확인
이 체크리스트를 참고하여 자신에게 딱 맞는 원룸을 찾으시길 바랍니다. 쾌적한 자취 생활과 즐거운 캠퍼스 라이프를 응원합니다!
